Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), aussi appelé « Pierre-Papier » est un investissement immobilier locatif, permettant d’investir dans l’immobilier de bureaux, en déléguant toute la gestion à une société spécialisée.
En moyenne, les SCPI peuvent générer un rendement locatif brut d’environ 5 à 6 % par an. Ces loyers sont versés généralement mensuellement ou trimestriellement.
Tout placement, financier comme immobilier, peut présenter un risque de perte en capital, total ou partiel. Le placement en SCPI est considéré comme prudent, l’immobilier restant avant tout un placement tangible et long terme.
Le choix entre plusieurs SCPI doit tenir compte de plusieurs critères très importants : la solidité et le sérieux de la société de gestion, la capitalisation, l’historique de rendement, le taux d’occupation, la diversification typologique et géographique du parc immobilier. Certains points étant assez techniques, nous avons fait une sélection chez ALAIA Patrimoine des meilleures SCPI du marché pour nos clients.
